Шелепиха - дом 12

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Шелепиха - дом 12 » Новости. Объявления, Предложения. Обсуждения. » Капитальный ремонт дома


Капитальный ремонт дома

Сообщений 1 страница 14 из 14

1

Перечень работ по капитальному ремонту дома:

Замена оконных блоков в подъездах
Утепление чердака
Замена кровли
Замена входных дверей места общего пользования (в подъездах)
Замена системы центрального отопления (чердак, подвал, стояки, приборы в квартирах)
Устройство автоматизированного узла управления (АУУ) на системе центрального отопления
Замена системы холодного и горячего водоснабжений (чердак, подвал, стояки, полотенцесушители в квартирах)
Замена системы канализации (подвал)
Замена системы электрохозяйства (оборудование этажных электрощитов вводно-распределительного устройства (ВРУ), подвал, чердак, лестничная клетка, стояки,)
Замена мусоропроводов
Ремонт подвального помещения
Ремонт ограждения балконов, замена экранов
Ремонт отмостки (асфальтовой полосы, проходящей по всему периметру дома), козырьков над подъездами

Срок выполнения работ: с 7 июля 2012 г. до 31 декабря 2012 г.

Заказчик: ООО «УК-10 Пресненского района» http://www.upravcom10.ru
Генеральный директор Мустафина Динара Ахмятовна, тел: 8-499-256-41-50
Ответственный на объекте Сафина Ирина Васильевна. тел: 8-903-534-16-15
Подрядчик: ООО «Монтаж спецстрой»
Генеральный директор Асатрян Р.Х., тел: 8-499-259-31-43
Ответственный на объекте Бедретдинова К.У., тел: 8-903-286-88-03
Технический надзор ООО «УКРиС»
Авторский надзор ООО «ПрофТехИнвест»

Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняется в рамках постановления правительства г.Москвы от 06.12.2012 №575ПП за счёт средств бюджета г.Москвы при долевом участии собственников. Т.е. тем, у кого квартиры приватизированы, придётся оплатить 5% от стоимости капитального ремонта, это вроде в районе 6000-8000 р. (в зависимости от метража квартиры), точные цифры оплаты представители УК-10 обещаются сообщить в ближайшее время. Соответственно тем, у кого квартиры не приватизированы (муниципальные), ничего оплачивать не нужно.

Капитальный ремонт также подразумевает и работы непосредственно в квартирах. Работникам придётся потревожить каждую квартиру два раза за весь период капитального ремонта дома – при замене батарей центрального отопления (на биметаллические) и при замене стояков. Этот визит не будет словно «снег на голову», день работ в квартирах будет согласован с жильцами квартир, для чего необходимо оставить свой контактный телефон (домашний, мобильный) представителям УК-10 (ответственным на объекте). Также при разговоре вы сможете обсудить не только выбор дня ремонтных работ в квартире, но и различные другие вопросы по внутриквартирным работам, например, нежелание заменять у себя в квартире батареи и полотенцесушители, т.к. вы их уже сами заменяли у себя когда-то.

0

2

Спасибо, за подробный пост!

У меня такой вопрос по поводу пункта: "Ремонт ограждения балконов, замена экранов"
4 подъезд кв 96(8этаж) Ограждения и КРЫША давно обвалились, и во время ремонта были сделаны добротно+ сделано остекление фасада балкона.
Каким образом там будут делать замену экранов, если балкон застеклён?

0

3

Честно говоря не могу точно сказать как будет происходить процесс замены балконных экранов, это наверно лучше узнавать непосредственно у работников, делающих ремонт, а точнее у ответственных на объекте. Если судить по противоположным нам домам (12-этажки), то вроде никаких особых проблем при замене экранов у остеклённых балконов не возникало, хотя там одновременно и экраны заменяли, и балконы стеклили, правда некоторые жильцы всё же оставляли своё уже существующее остекление :)

0

4

ну ну посмотрим как все пройдет что то не верится

0

5

По поводу замены балконных экранов. Вот как примерно будут выглядеть балконы после их замены на примере дома 5 по Мукомольному проезду. На фото можно заметить, что на последних этажах сделаны козырьки, т.е. в нашем доме скорее всего так же будет сделано. В этом доме тоже остекление балконов не проводилось, только замена экранов.
http://s1.uploads.ru/t/tcpHu.jpg http://s1.uploads.ru/t/aVSgm.jpg

0

6

Итак, в квартирах уже начались ремонтные работы, на данный момент это работы по срезанию стояков и демонтажа батарей в комнатах и на кухне. Предварительного созвона с жильцами, как это сперва планировали сотрудники УК-10, не происходит всё же. Но вместо этого сами работники ходят по квартирам и договариваются о времени работ в квартире, либо сразу начинают проводить работы, если это возможно, т.к. многим жильцам требуется время для освобождения пространства для доступа к стоякам и батареям (у кого-то доступ может быть ограниченным из-за располагающейся мебели или ещё чего-нибудь).  Установка новых стояков и батарей планируется где-то в сентябре после полного демонтажа старых во всех квартирах.

0

7

Добрый день! А почему все же не обзванивают жильцов и не договариваются заранее? Может надо куда-то обратиться. И еще вопрос: когда работники ходят по квартирам?

0

8

Светлана 44 кв. написал(а):

Добрый день! А почему все же не обзванивают жильцов и не договариваются заранее? Может надо куда-то обратиться. И еще вопрос: когда работники ходят по квартирам?

Я им задавал тот же самый вопрос, что ведь сами же ответственные на объекте на собрании жильцов в конце мая собирали контактные телефоны с целью предварительного созвона и договорённости по работам в квартирах (ведь это действительно удобно), на что рабочие ответили, что ни с кем никто не созванивается, а они (рабочие) сами ходят по квартирам и договариваются. Для чего тогда собирали контактные телефоны, непонятно. Рабочие ходят по квартирам в течении всего рабочего дня (приблизительно с 9 до 18), естественно многих не застают, т.к. в это время люди сами на работе находятся. В результате некоторым жильцам (которых не могут дома застать рабочие) самим приходится договориться с рабочими о времени работ в квартире, отлавливая их во дворе или созваниваясь с одним из ответственных на объекте (8-903-534-16-15 - Сафина Ирина Васильевна, 8-903-286-88-03 - Бедретдинова К.У.). Я так думаю, что они сами созваниваться начнут тогда, когда уже, так сказать, подопрёт, т.е. останутся квартиры, где ещё не проводились работы по демонтажу и жильцов этих квартир так и не удавалось застать и сами они на связь не выходили. Ведь, со слов рабочих, установка новых стояков и батарей начнётся только тогда, когда будут полностью демонтированы старые.

0

9

Информация от УК-10

Убедительная просьба предоставить допуск в квартиры в связи с заделкой отверстий и покраской в местах расположения приборов отопления.
По всем вопросам звонить по телефону 8-964-704-57-47 (маляр).

Также в связи с аварийными работами 4 и 6 сентября с 15.00 до 17.00 будет отключено горячее водоснабжение.

0

10

Пример гражданской реакции на не очень ответственный подход со стороны работников при укладке асфальта во дворе нашего дома.
Суть произошедшего. Утром 2 сентября (воскресенье) во дворе нашего дома начались работы по укладке асфальта. Утро. Выходной. Автомобилей, которые мешали полному проведению работ, во дворе много. В результате начался обход по квартирам с целью установления владельцев машин. Те машины, чьих владельцев не нашли, отталкивали вручную. Ну и самое интересное, объявление с просьбой убрать автомобили появилось в этот же день, и естественно никто из жильцом своевременно не был предупреждён.

2 сентября
http://s1.uploads.ru/t/eVnDb.jpg

3 сентября. Ответ. Реакция жильцов.
http://s1.uploads.ru/t/RftSO.jpg

0

11

Начались работы по ремонту ограждения балконов с последующей замены экранов

0

12

Отчёт о капитальном ремонте дома 12 на момент 17 сентября.

Выполнено:
- Розлив в подвале (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, центральное отопление)
- Центральный стояк отопления
- Верхний розлив (система отопления)
- Ремонт кровли
- Частичное утепление фасада
В процессе:
- Оштукатуривание боковых и нижних поверхностей балконных плит
- Начата установка радиаторов отопления в квартирах (до начала отопительного сезона, система отопления будет полностью установлена)

0

13

Начались работы по замене ствола мусоропровода, в связи с чем на время работ мусор придётся выносить в мусорные контейнеры, находящиеся за домом. После этих работ начнётся замена окон в подъездах.

0

14

Начались работы в квартирах по замене стояков горячего и холодного водоснабжения, а также трубы-полотенцесушителя, в связи с чем 8, 9 и 10 ноября в 4-м подъезде (где на данный момент начались работы) будет отключена холодная и горячая вода с 9.00 до 18.00. Кто-то в туалетах когда-то уже самостоятельно менял трубу-полотенцесушитель, поэтому её по желанию можно оставить. Информация о замене стояков в других подъездах будет в ближайшее время, следите за объявлениями на подъездах.
Также в связи с ремонтом подъездов следует накрыть свои входные двери чем-нибудь (клеёнкой, газетами) во избежания их запачкивания краской, побелкой или ещё чем-либо.

0


Вы здесь » Шелепиха - дом 12 » Новости. Объявления, Предложения. Обсуждения. » Капитальный ремонт дома